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共有房产中,个人份额能否进行买卖?

时间:2025-04-02|栏目:宁波江北区刑事律师|
共有房产中个人份额可以进行买卖,但需满足条件。依据《物权法》等相关法律,需占份额三分之二以上共有人同意或全体共有人同意。未经同意擅自买卖,可能引发产权纠纷及法律责任。
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共有房产个人份额买卖的常见处理方式为协商或诉讼。协商不成时,可通过法律途径解决。选择处理方式时,应考虑效率、成本及法律关系复杂性,优先选择协商,以降低成本和时间消耗。
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共有份额可买卖。具体操作:1.明确产权份额,与共有人沟通;2.协商达成一致,签订买卖合同;3.如协商不成,可寻求法律援助,提起诉讼;4.依法办理产权过户手续,确保交易合法。

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