期房断供一年后。继续交房贷。影响后面交房吗

期房断供一年后继续交房贷，可能影响交房。断供导致合同违约，开发商或银行有权要求赔偿。
分析：根据购房合同及贷款协议，断供属于严重违约行为。虽然继续交房贷表现出还款意愿，但过往的断供记录可能已触发合同中的违约条款。开发商或银行有权要求购房者承担违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金，甚至可能解除合同。这将对后续交房产生直接影响。
提醒：若收到开发商或银行的违约通知，或发现个人信用记录受损，表明问题已较严重，应及时寻求法律帮助。
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具体操作：
1. **协商阶段**：收集还款记录、合同及相关证据，与开发商或银行沟通，明确表达还款意愿及困难，寻求双方都能接受的解决方案。
2. **诉讼阶段**：聘请律师，准备诉讼材料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，积极应诉，提供证据证明自己已尽力履行还款义务，争取法院的理解和支持。
3. **仲裁阶段**：若选择仲裁，需按照仲裁规则提交仲裁申请，参加仲裁庭审，接受仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。

在不同情况下，应灵活选择处理方式。若开发商或银行态度强硬，可考虑通过法律途径维护自身权益；若双方关系尚可，且问题易于解决，则协商为首选。
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处理方式：
从法律角度看，处理此类问题的方式主要有协商、诉讼和仲裁。
- 协商：与开发商或银行沟通，寻求解决方案，如减免部分滞纳金、调整还款计划等。
- 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院裁决违约责任及后续处理方式。
- 仲裁：若合同中有仲裁条款，或双方同意仲裁，可提交至仲裁机构进行裁决。

选择建议：优先考虑协商，以和平方式解决问题；若协商不成，根据合同中的争议解决条款选择诉讼或仲裁。