购房合同中首付款比例变了,我要付吗?
时间:2025-02-22|栏目:宁波江北区刑事律师|
交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。在购房过程中,通常在签订购房合同前交付的是定金而不是首付款,在双方正式签订购房合同后,定金就转化为首付款的一部分。如果买方交付定金后反悔,不愿意签订购房合同,则卖方有权没收定金。如果卖方收取定金后,拒绝签订购房合同出售房屋给买方,则应当向买方双倍返还定金。在交付定金时,双方可以签订购房意向书,但并不是正式的购房合同。
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