物业费价格是怎么定的

物业费按业主产权面积计算，依据政府指导价。依据《物业服务收费管理办法》，政府制定基准价及浮动幅度，未及时处理可能导致收费混乱，影响小区管理。
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物业费定价常见方式为政府指导价或市场调节价。选择方式需考虑小区实际情况及业主需求，政府指导价更稳定，市场调节价更灵活。
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物业费定价需合规。政府指导价：按政府公布的基准价及浮动幅度，业主与物业协商确定；市场调节价：业主与物业自行协商，签订服务合同。